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2016當紅不讓,金玉府勁銷18億
  中國城市文化網  時間:2016-6-21      來源:    收藏本頁
      

  有一種速度叫,開盤即罄。

  有一種瘋狂叫,三天18億。

  有一個冠軍叫,金玉府。

  在端午三天假期間,位于北京海淀四環的學府大宅金玉府,3天狂攬18億,刷新了2016年北京樓市的最佳戰績。是什么原因,使金玉府項目在短短三天內取得了如此輝煌的戰績?又是什么樣的產品使得金玉府成為北京置業人群的不二之選?小編為您分析一下。

  【海淀四環,至珍地段不可復制】

  2015年,北京樓市可謂是一路咆哮著踏入了“豪宅元年”。由于北京近年連續下調土地供應量,導致近2年內土地供應極度短缺,土地價格飆升。就在2016年,土地供應更是呈現出中心城區供地真空、土地供應向五環外及近郊進一步轉移的趨勢。

  在此種土地政策導向下, 2015年基礎樓面價超過3萬/平的土地就高達25宗,且多集中于5環外。其中位于豐臺區樊家村的住宅用地,更是拍出了高達7.5萬/平的超高樓面價,未來入市價格15萬/平才可回收開發成本?梢哉f在這一批地王集中入市后,北京五環區域都將集體邁入10萬/平大關。

  因此,在這種大環境的沖擊下,金玉府的海淀四環區位可謂是在市場中獨樹一幟。既可以享受到海淀區的優質教育資源,亦可以坐擁西四環的交通便利及完善配套。不足千萬的總價、不可復制的地段優勢,是客戶們最認可的選擇因素之一。

  【雙十一學校,名校配套首屈一指】

  眾所周知,在當下的北京商品房市場,內城名校學區房可謂是鳳毛菱角,價格更是動輒數千萬以上。金玉府作為2016年的明星項目,除了地段優異外,其配套的教育資源也是格外優渥。

  據悉,金玉府項目自身擁有幼兒園、初中教育配建用地。于2015年8月項目入市前就率先簽約十一學校初中。在此基礎上,項目開發商責任國企金隅嘉業更是與十一學校采取了深度戰略合作,共建了北京市第一所十一學校幼兒園。讓金玉府成為北京唯一擁有“雙十一”配套的超優質素質教育學區。

  并且,金玉府緊鄰首師大附小、五一小學?梢哉f作為金玉府的業主,可以享受到家門口1公里內的12年海淀名校教育連讀。優質的教育資源配套,無疑成功的打動了所有擁有學齡子女的家庭。

  【135平學府,超高性價比引爆】

  在當今的房地產市場,北京內城可以說是“豪宅化”格外嚴重。在2016年內城新盤產品面積普遍在200平以上,超改善面積、數千萬房屋總價不得不讓越來越多的置業客戶望而卻步。

  而位于海淀四環的金玉府項目,以其135平的改善型功能三居產品為市場注入了一股清流。成為絕大部分中產階層置業內城及海淀學區的唯一機會。不足千萬的總價,無論是自住還是投資,都可以說是物有所值。

  由此可見,金玉府項目3天勁銷18億,刷新2016樓市記錄,確實是實至名歸。不失為北京僅存的“海淀四環·收藏級城市學府”。

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